房地产专家表示，迪士尼乐园将改变阿布扎比的格局，预计亚斯岛及周边地区的房价将会上涨

阿布扎比亚斯岛及周边地区的房地产价格预计将在周三大幅上涨，此前华特迪士尼公司宣布将在中东地区建设其首座主题公园。房地产专家表示。

据称，迪士尼全球第七座主题公园的目标开发地将位于亚斯岛海滨地带。该区域拥有高端房地产价格，并聚集了法拉利世界和华纳兄弟世界等著名景点。

在迪士尼宣布建园之前，阿布扎比的房地产市场已经稳步增长。据市场数据显示，3月至4月期间，该市房地产交易额增长了15.7%，达到29亿迪拉姆（合6.15亿英镑）。

“迪士尼乐园将成为阿布扎比房地产格局的重大转折点。我们预测亚斯岛及周边地区的房地产需求将大幅上升，买家将寻求高品质、面向未来的住宅。”贝特好房阿布扎比分公司总监娜达·贾乌哈尔表示。

投资者对期房销售表现出特别的兴趣。数据显示，这表明人们对未来开发充满信心，期房交易在4月份占据了超过70%的成交总额。亚斯岛、萨迪亚特岛和朱拜勒岛等高端地段提供了最丰厚的回报，其中多套朱拜勒岛别墅售价高达1000万迪拉姆，年租金达40万迪拉姆。

租赁市场也预计将受益于这一开发项目。仅在4月，阿布扎比就完成了超过1.8万宗租赁交易，总额达13亿迪拉姆，其中三分之二是新增租赁合同而非续租合同，反映出人口增长和对住宅建设的强劲需求。

阿布扎比迪士尼新主题度假区

阿布扎比的开发商Miral与迪士尼将在沉浸式体验目标和协议下全面开发和建设该度假区，迪士尼将负责创意设计、游乐设施开发及运营监督。

在宣布仪式上，阿布扎比王储、阿布扎比执行委员会主席谢赫·哈立德·本·穆罕默德·本·扎耶德·阿勒纳哈扬表示，该项目体现了阿布扎比作为全球旅游休闲中心的重要地位。

此次开发符合阿联酋推动经济多元化和促进可持续发展的战略方向。创意与文化产业已被确定为支持经济多元化并提升GDP增长的重要支柱。

Miral董事长穆罕默德·哈利法·阿尔穆巴拉克表示，这一合作“展现了远见卓识与创意卓越结合的卓越成果”。

亚斯岛的战略位置使其成为连接中东、非洲、印度、亚洲和欧洲的重要旅游市场目标，也扩大了其周边资产的投资者基础。

华特迪士尼公司首席执行官鲍勃·艾格表示，这一项目是“一次非凡的机会”，将成为“文化、娱乐与科技的奇迹”。

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